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美国科罗拉多州博尔德4卧6卫的房产

832 11th Street, Boulder, Colorado, United States

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房屋价格:

USD 5,000,000

约¥ 3,533万

咨询交易费用

建筑面积: 451平方米
土地面积: 959平方米
房型: 4 卧 6 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 13
其他属性:

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美国科罗拉多州博尔德房产的该住宅堪称是一件博尔德的艺术品。欢迎来到这栋充满艺术灵感的住宅,住宅内配有一扇绝妙的彩色玻璃前门,其描绘出了熨斗山(Flatirons)的壮美风景。住宅内的木头细节、引人注目的拱形天花板、天窗和石板瓦地板会吸引您的眼球。其设计不放过一点细节。美国科罗拉多州博尔德房产的该住宅内遍布土耳其马赛克瓷砖和精致的彩色玻璃。厨房内配有定制橱柜、餐具室和优雅的修饰点缀。娱乐爱好者的乐趣:厨房通过落地双扇玻璃们通向宽敞的室外露台,正式用餐区可用来举办活动。主楼层的视听室是家庭聚会的最佳场所。您可以从一扇锻铁门进入岩壁,里面便是楼下的酒窖——岩壁上毕加索的马赛克画会指引着您。位于楼上的隐蔽主套房设有高耸的天花板和一个私人露台。

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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